Die vorliegende Immobilie bietet eine einladende und gut etablierte Zahnarztpraxis im Ennepe-Ruhr-Kreis, gelegen zwischen den Städten Bochum und Wuppertal. Die Praxis befindet sich in einer günstigen Lage mit kostenfreien Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Die Zahnarztpraxis profitiert von einer strategisch günstigen Lage im Ennepe-Ruhr-Kreis, einer Region mit einer starken Nachfrage nach zahnärztlichen Dienstleistungen. Die Städte Bochum und Wuppertal sind schnell und bequem zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit für Patienten aus der gesamten Umgebung ermöglicht.

Die Praxis ist derzeit auf die allgemeine Zahnheilkunde spezialisiert und verfügt über zwei voll ausgestattete Behandlungszimmer. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Praxis um ein drittes Zimmer zu erweitern (nach Rücksprache mit dem Vermieter), um das Wachstumspotenzial zu maximieren. Obwohl die Praxis derzeit kein OPG besitzt, ist ausreichend Platz vorhanden, um dieses nachzurüsten und das Leistungsspektrum zu erweitern. Darüber hinaus ist die Praxis derzeit nicht digitalisiert, aber eine nachträgliche Digitalisierung ist problemlos möglich, um den Workflow zu optimieren und den technologischen Anforderungen gerecht zu werden.

Die Zahnarztpraxis erzielt Gewinne, die über dem Durchschnitt liegen, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Durch die günstige Lage, die vorhandene Patientenbasis und das Potential zur Erweiterung der Praxisräume bietet das Objekt ein vielversprechendes Wachstumspotenzial. Die Gewinne könnten weiter gesteigert werden, indem zusätzliche Leistungen wie die Digitalisierung der Praxis und die Ergänzung um ein OPG angeboten werden, genauso wie das zahnärztliche Angebot.